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Veja os bairros mais caros e os mais baratos para alugar imóvel em Campinas

Diferença no preço de aluguéis chega a mais de 200% entre bairros da cidade, aponta levantamento

| ACidadeON Campinas -

Valor do aluguel varia entre bairros de Campinas (Foto: Denny Cesare/Código 19)

Um levantamento realizado por uma plataforma de inteligência mostra que a diferença no preço de aluguéis entre bairros de Campinas chega a mais de 200%. A pesquisa foi feita pelo departamento econômico do DataZap, plataforma que faz análises imobiliárias no Brasil, e mostra as regiões mais baratas e mais caras para se alugar na cidade, conforme preços anunciados pela internet.

A análise ocorre em meio a uma alta de mais de 30% no valor do aluguel no último ano. Segundo a Fundação Getúlio Varga, o IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado), utilizado como referência para o reajuste de contratos, como os de aluguel de imóveis, acumula alta de 31,12% em 12 meses. Com o aumento, muitas pessoas acabam tendo que mudar de endereço para economizar.

VARIAÇÃO DE PREÇOS

O valor do preço do aluguel varia conforme o valor estipulado por metro quadrado de determinada região. Em Campinas, o maior valor do metro quadrado é visto na região do Shopping Galleria, com o metro quadrado custando R$ 47,95. Já o mais barato é apontado na região do Jardim das Oliveiras, com o metro quadrado custando R$ 14,90.

Os bairros do distrito de Barão Geraldo aparecem entre os mais caros, enquanto no Centro o preço do metro é um dos mais baratos.

Para se ter uma noção melhor da diferença do valor do aluguel em Campinas, um apartamento com dois quartos, banheiro, sala e cozinha em tamanho de 65 metros quadrados na região do Galleria sairia por mais de R$ 3,1 mil, enquanto o mesmo imóvel no Jardim das Oliveiras custaria R$ 968, diferença de mais de 200%.

REGIÓES COM METRO QUADRADO DO ALUGUEL MAIS CARO:


- Região do shopping Galleria: R$ 47,95 o metro quadrado
- Região da Unicamp: R$ 44,72 o metro quadrado
- Região do Parque das Universidades: R$ 41,25 o metro quadrado
- Região do distrito de Barão Geraldo: R$ 28,76 o metro quadrado
- Região do Santa Genebra: R$ 28,59 o metro quadrado

REGIÕES COM METRO QUADRADO DO ALUGUEL MAIS BARATO:

- Jardim das Oliveiras: R$ 14,90 o metro quadrado
- Jardim Garcia: R$ 15,16 o metro quadrado
- Jardim Santa Lúcia: R$ 15,28 o metro quadrado
- Centro: R$ 16,32 o metro quadrado
- São Fernando: R$ 16,74 o metro quadrado

BOLSO APERTADO

O valor caro do aluguel em diversas regiões de Campinas faz o salário quase não ser suficiente para pagar todas as contas, é o que acontece com o estudante Amauri Camargo Mazzuco.

"A gente optou por mudar em um lugar perto da universidade, por causa da facilidade, mas isso tem um preço e bem caro, ainda mais para o salário de um estagiário, mal dá pra se manter", contou em entrevista à EPTV.

Como alternativa para fugir dos preços abusivos, a corretora de imóveis Patrícia Betânia de Carvalho e Silva, recomenda tentar descontos com os inquilinos. 

"Os proprietários estão mais flexíveis, estão negociando mais porque ficaram muito tempo com imóvel fechado. O certo é pesquisar e negociar", indicou.

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