O número de denúncias de imóveis abandonados em Campinas disparou no último ano, registrando um crescimento de mais de 160%. Em 2023, foram contabilizadas 233 ocorrências, enquanto em 2024 o total saltou para 615 registros.
A tendência de aumento continua em 2025: em menos de três meses, já foram feitas 377 denúncias, o que representa mais da metade do total do ano anterior.
A preocupação dos moradores tem relação direta com o avanço dos casos de dengue na cidade. Muitos imóveis abandonados acumulam lixo e água parada, criando ambientes propícios para a proliferação do mosquito Aedes aegypti, transmissor da doença.
As denúncias chegam até a Prefeitura por meio do telefone 156, canal utilizado pela população para relatar situações de abandono e riscos à saúde pública.
Problemas causados por imóveis fechados
A dona de casa Beatriz Bezerra da Silva, moradora da região da antiga Associação Desportiva da Polícia Militar, enfrenta uma série de problemas devido ao abandono do prédio. O local, atualmente em estado de degradação, acumula mato e sujeira ao redor, o que tem gerado o aparecimento de escorpiões e outros animais indesejados.
“Nós pegamos os escorpiões para mostrar para as autoridades. Além de escorpiões, também tem aparecido carrapatos e gambás. Além disso, minha casa é cheia de mosquitos por causa do mato e do lixo ao redor”,
conta.
Ela relata que, apesar de ter registrado a situação por meio do telefone 156 da Prefeitura, até o momento não houve providências concretas.
“No 156 eles disseram que enviariam a Vigilância Sanitária, mas até agora, ninguém apareceu. Nem na minha casa, nem nos vizinhos. Eles só mandam uma notificação por e-mail ensinando a gente a se prevenir contra os bichos que aparecem. Eu já denunciei três vezes”,
reclama.
A Prefeitura, por sua vez, afirma que as reclamações geram ações de fiscalização.
“Se o seu imóvel não está em condições de instabilidade, porque a construção realmente oferece risco, a gente intima o proprietário a colocar em condições de estabilidade. E a Vigilância Sanitária, em conjunto com a nossa equipe, acaba autuando justamente pela questão do combate à dengue”,
afirma a secretária de Urbanismo, Carolina Baracat.
De acordo com Carolina, caso o morador não tome as medidas necessárias após a notificação, ele pode ser multado.
Regiões com maior número de imóveis com irregularidades
O Centro Histórico de Campinas concentra grande parte dos imóveis subutilizados ou abandonados da cidade. Para lidar com essa situação, a Prefeitura implementou uma série de medidas, incluindo incentivos fiscais para reformas.
“A gente criou a Lei do Retrofit em que a gente oferece para o proprietário que não tem condições de reformar o seu imóvel, isenção de 11 anos de IPTU. Ele tem redução da alíquota do ISS para construção civil que era de 5% para 2%, não paga ITBI. Então, nós fizemos uma revisão da nossa legislação para que esses prédios abandonados, em estado de depredação ou que estão subutilizados, possam ser reutilizados”,
informou.
Imóveis fechados dificultam combate a criadouros do mosquito da dengue
A dificuldade de vistoriar imóveis fechados também é uma das grandes dificuldades enfrentadas pela Prefeitura de Campinas no combate à dengue. Nesta quinta-feira (27), o Executivo colocou 19 bairros em alerta por causa do alto risco de transmissão da doença.
Entre os fatores apontados para a seleção dos locais, estão o número de casos, a presença de focos do mosquito e dificuldades de acesso dos agentes de saúde a imóveis fechados.
No ano passado, 52% dos imóveis não foram vistoriados porque estavam fechados, desocupados ou os moradores recusaram a visita dos agentes, o que dificulta o combate à doença. Em 2022 e 2023, esse índice foi de 48% e 49%.
Veja bairros em alerta:
- Jardim Nilópolis
- Parque São Quirino
- Vila Nogueira
- Parque Brasília
- Jardim Santa Rosa
- Cidade Satélite Íris 2
- Vila Olímpia
- Vila San Martin
- Jardim Santo Antônio
- Jardim Santos Dumont 2
- Jardim São José
- Jardim Rosário
- Residencial Campina Grande
- Jardim Campo Belo 1
- Cidade Singer 1
- Jardim São Vicente
- Jardim Itatiaia
- Jardim São Gabriel
- Jardim New York.
Mutirões contra a dengue
Pensando justamente em aumentar o número de imóveis vistoriados, a Prefeitura iniciou, a partir desta semana, a realização de mutirões todas as sextas-feiras, das 8h às 17h. Essas ações serão intercaladas com mutirões aos sábados, das 8h às 12h.
De acordo com a Secretaria de Saúde, o objetivo é otimizar o combate ao mosquito transmissor da doença, permitindo que as equipes visitem mais imóveis em dias úteis para orientar moradores e eliminar criadouros do Aedes aegypti.
Além das visitas domiciliares, estão previstas a limpeza de bueiros e a remoção de materiais descartados de forma inadequada, evitando a proliferação do mosquito, que também transmite outras arboviroses.
A Administração também usa um drone para localizar grandes criadouros como piscinas e caixas d’água em imóveis identificados como desocupados ou em situação de abandono.
Dobrar a quantidade de imóveis visitados
De acordo com a Saúde, a expectativa é dobrar a quantidade de imóveis visitados em cada região trabalhada às sextas.
“Além disso, continuaremos a ter mutirões aos sábados, intercalados, pensando nos territórios em que muitos moradores não ficam nos imóveis durante a semana, principalmente por conta de estudos e trabalho”,
destacou a assessora técnica do Devisa (Departamento de Vigilância em Saúde) Priscilla Pegoraro.
Avaliação de imóveis inacessíveis
Para realizar a mudança, o Comitê de Enfrentamento das Arboviroses e Zoonoses avaliou que em várias regiões o percentual de imóveis inacessíveis aos sábados por estarem fechados, desocupados ou em virtude do impedimento dos moradores, é igual em dias úteis. O objetivo é ainda tentar aumentar a mobilização das pessoas para permitir a entrada dos agentes nos locais.
“A média fica em torno 50%, por isso, fazemos um apelo para que a população participe do enfrentamento à dengue junto ao poder público e permita a entrada dos agentes nos imóveis para controle de criadouros e orientações”,
reforçou Priscilla.
Casos de dengue
A secretaria de Saúde de Campinas confirmou na última terça-feira (25) a segunda morte por dengue neste ano. A vítima era um homem de 65 anos, com comorbidades. O início dos sintomas foi em 9 de fevereiro e o óbito ocorreu no dia 20 do mesmo mês.
O morador foi atendido na rede privada e era residente da área de abrangência do Centro de Saúde Aurélia. A Pasta destaca que o desfecho óbito depende de fatores como procura precoce por atendimento, manejo clínico adequado e características individuais do paciente, como possíveis doenças preexistentes e/ou outras condições clínicas especiais.
Segundo o painel da Saúde, até o dia 21 deste mês Campinas somava 10.395 casos confirmados da doença
Justiça autoriza entrada forçada em imóveis de Campinas para combate à dengue
Em novembro do ano passado, equipes da Prefeitura de Campinas percorrem, ao menos 12 bairros da cidade para cumprir medidas judiciais que autorizam a vistoria de imóveis fechados sob suspeita de abrigarem criadouros do mosquito Aedes aegypti, transmissor da dengue, zika vírus e chikungunya.
Os agentes concentram esforços especialmente em imóveis trancados ou abandonados, locais que normalmente estão fora do alcance das vistorias regulares.
Para garantir o acesso, a Administração Municipal acionou a Justiça e obteve autorizações judiciais que permitiram a entrada forçada nos imóveis, com o apoio de chaveiros.
O que diz a Prefeitura sobre reclamação a respeito do 156?
Em nota, a Prefeitura afirmou que todas as reclamações registradas via 156 são atendidas.
Sobre o imóvel que era usado pela ADPM, o Executivo afirmou que fez uma vistoria no início deste mês e que já esteve lá outras sete vezes no ano passado. Além disso, a Administração Municipal informou que já foram emitidas multas e notificações. Uma nova vistoria na área deve acontecer na próxima semana.
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