Moradores de Vinhedo, na região de Campinas, têm relatado aumentos expressivos no valor do IPTU de 2026, com casos que chegam a ultrapassar 20% em relação ao ano anterior. A insatisfação tem gerado queixas nas redes sociais e nas centrais de atendimento do município.
As alíquotas passaram por atualização por meio da lei complementar 229, de 2024. Com isso, a alíquota do IPTU para imóveis residenciais que era de 0,8%, subiu para 1% do valor venal, o que representou um reajuste de 25%.
Aumentando a alíquota em 25%, ou seja, saiu de 0,8% e foi para 1%, ele vai aumentar o valor do IPTU. Fora isso, teve a correção do valor venal, de 4,68%. Esse reajuste é feito todo ano com base na inflação, só que aí a prefeitura, para poder aumentar a arrecadação, aumentou a alíquota do IPTU, fazendo com que isso alterasse também os valores finais para o morador”, destaca Klerysson Jardim, especialista tributário.
Morador de Vinhedo, Klerysson mostrou os carnês de 2025 e 2026 à reportagem e detalhou o reajuste. No ano passado, ele pagou cerca de R$ 1.300 de imposto e R$ 560 em taxas, totalizando R$ 1.908. Já neste ano, os valores subiram para R$ 1.700 de imposto e R$ 580 em taxas, somando R$ 2.341, uma alta de 22,7%.
O engenheiro Nuno Barata explicou que fez as contas, e o seu imposto subiu 24%.
É um absurdo. não tem lógica nem algo que justifique tal aumento. A gente está descontente, precisa que isso seja revisto, a gente se prepara para aquilo que é normal no Brasil, o aumento da inflação. Acho que aí não haveria sequer contestação da população porque isso é, digamos, o normal, mas 25% não é o normal”, destacou.
O que diz a Prefeitura
Em nota, a Prefeitura de Vinhedo informou que o IPTU é calculado a partir de dois fatores: o valor venal do imóvel e a alíquota aplicada. O reajuste do valor venal em 2026 foi exclusivamente pela inflação, com índice de 4,68%.
Já as alíquotas do IPTU foram atualizadas por meio de uma lei complementar aprovada em 2024, após permanecerem inalteradas desde 1984. De acordo com a administração municipal, a medida corrige uma defasagem histórica em relação a cidades de porte e perfil semelhantes.
O Executivo explicou ainda que aumentos acima da inflação podem estar ligados a atualizações cadastrais específicas, como regularização de áreas construídas que não constavam nos registros ou adequação das características físicas dos imóveis.
A atualização foi feita por meio de georreferenciamento aéreo, com imagens captadas por avião. O levantamento permitiu maior precisão nas informações sobre área construída e características das edificações, o que, segundo a Prefeitura, garante mais justiça tributária. Durante o processo, os contribuintes puderam solicitar revisão dos dados, com todas as análises realizadas individualmente.
Como contestar o valor
Após receber o carnê, o morador que discordar do valor pode impugnar o lançamento do IPTU em até 15 dias, apresentando documentação e fundamentação técnica.
O protocolo deve ser aberto nas Centrais SIM, mediante agendamento prévio pelo site da Prefeitura de Vinhedo, com escolha de dia e horário para atendimento.
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