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Preço da locação residencial fecha 2018 com alta de 3,62%

Depois de três anos com recuo nos preços do aluguel de casas, a cidade de Campinas voltou a crescer e fechou 2018 com bons números

| ACidadeON Campinas

 

O preço médio de locação em Campinas encerrou o ano passado com alta de 3,62%. Os dados são do Índice FipeZap de Locação Residencial. A informação vem depois de três anos com recuo nos preços por conta do excesso de imóveis fechados e menor número de pessoas interessadas em alugar um imóvel.

Entre os 15 municípios onde o levantamento é realizado, o preço de Locação Residencial em Campinas ficou em 10º lugar, mostrando que ainda há espaço para maior recuperação de preço nos próximos anos.

A alta foi superior a media nacional de 15 cidades, que ficou em 2,3%.

O ÚLTIMOS

No mês de dezembro, o preço médio manteve trajetória de alta, fechando em 0,33%, ante alta de 0,41% em novembro. O preço médio do da locação no último mês do ano passado em Campinas ficou em R$ 21,31, abaixo da média nacional, de R$ 28,57

A pesquisa também apontou a rentabilidade do aluguel no acumulado do ano passado. De acordo com o levantamento, os proprietários com imóvel na cidade obtiveram um retorno de 4,6%, bem superior a poupança, que foi de 0,8%. O retorno local também superou a média nacional, de 4,4% no acumulado de 12 meses.

Para Douglas Vargas, Vice-Presidente do Setor de Comercialização da Associação Regional da Construção de Campinas e Região (Habicamp), o aumento registrado no ano passado é um bom sinal de uma retomada do setor de locação.

"Consideramos este aumento no valor do aluguel residencial como algo estável, embora sinalize uma retomada gradual dos valores, que estão hoje 30% menores em comparação há três anos, antes do inicio da crise nacional", afirma.

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