A cidade de Campinas liderou o mercado de loteamentos residenciais no Estado de São Paulo em 2024, de acordo com pesquisa divulgada na 10ª edição do Anuário do Mercado Imobiliário. Ao todo, foram lançados 18,3 mil lotes na região de Campinas, que registrou o maior VGL (Valor Global Lançado) entre 81 cidades pesquisadas: R$ 4.327 bilhões.
Maior volume de vendas de loteamentos
O estudo ainda apontou que Campinas registrou maior volume de vendas do Estado. Em 2024, foram comercializados 17,7 mil lotes, com um VGV (Valor Global de Vendas) de R$ 4.144 bilhões, o maior entre os 81 municípios que integraram a pesquisa.
Os dados fazem parte de estudo elaborado pelo Secovi-SP em parceria com a Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano) e a consultoria da Brain Inteligência Estratégica.
“Campinas tem protagonizado o desenvolvimento imobiliário no Estado com um mercado muito pujante. Em 2024, a cidade ficou entre as seis cidades que mais lançaram imóveis e registrou um aumento de 22,8% em relação a 2023. Para este ano, o cenário será um pouco mais desafiador, devido às intempéries da economia nacional e internacional, o aumento de insumos da construção civil e as altas nas taxas de juros. Mas, seguimos confiantes de que não será um ano de todo ruim para o mercado imobiliário”,
afirma a diretora regional do Secovi-SP, Kelma Camargo.
Valor Global Lançado
O VGL (Valor Global Lançado) representa o valor total de imóveis disponibilizados no mercado em um determinado período. A métrica é usada pela construção civil para mensurar o potencial financeiro de lançamentos imobiliários e o desempenho do setor em diferentes regiões.
Valor Global de Vendas
O VGV (Valor Global de Vendas) corresponde ao valor total estimado que pode ser obtido com a venda de todas as unidades de um empreendimento imobiliário. A métrica é amplamente utilizada para avaliar a viabilidade e o retorno financeiro de projetos no setor.
Anuário do Mercado Imobiliário
O Anuário do Mercado Imobiliário traz informações sobre o comportamento dos vários segmentos do setor. O objetivo da publicação é fornecer informações estratégicas para a tomada de decisões e trazer elementos para a elaboração de políticas públicas de habitação e desenvolvimento urbano com base na realidade.
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