Os contribuintes que estão com o IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) atrasado em Campinas podem regularizar a situação indo pessoalmente até um dos postos de serviço Porta Aberta, no Paço Municipal e nos locais descentralizados.
Mas os processos para emitir a 2ª via do tributo, consultar débitos e realizar parcelamentos podem ser feitos virtualmente. As ferramentas também servem para atender pessoas jurídicas, que passaram a ter acesso ao parcelamento diretamente pelo site.
Confira abaixo o passo a passo completo e entenda o que é possível fazer em cada uma das modalidades:
- Acesse o site da Prefeitura de Campinas
Entre no site oficial da Prefeitura de Campinas e procure pela área “Ambiente Exclusivo de Finanças” – uma espécie de internet banking do cidadão, criado para facilitar a vida dos contribuintes. - Faça o login
Para acessar esse ambiente, será necessário fazer login com CPF ou CNPJ:
- Para pessoa física: login com CPF e senha previamente cadastrada
- Para pessoa jurídica: obrigatório o uso de Certificado Digital (CNPJ) para acessar todas as funcionalidades
- Levantamento de débitos e consulta de imóveis
Uma vez que estiver logado, será possível:
- Verificar todos os imóveis vinculados ao seu CPF ou CNPJ
- Conferir autuações e débitos pendentes
- Emitir a segunda via do IPTU (inclusive sem login, usando o código cartográfico)
- Visualizar parcelas pagas e em aberto
- Obter o demonstrativo detalhado da dívida
- Emissão do boleto ou parcelamento
Será possível escolher entre pagar o valor total à vista ou optar por parcelamento:
Pagamento à vista: 9% de desconto sobre o valor principal do IPTU
Parcelamento:
- Até 6 parcelas: sem encargos financeiros
- De 7 a 60 parcelas: juros de 4% ao ano
- De 61 a 120 parcelas: juros de 8% ao ano
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Mas qual o valor mínimo de cada parcela do IPTU?
O valor mínimo de cada parcela varia e é definido com base nas UFICs (unidades fiscais de Campinas). Em 2025, o valor da UFIC é de R$ 4,8805. Este valor é utilizado pela Prefeitura para calcular diversos impostos, taxas e autuações. A UFIC é atualizada anualmente com base na variação do INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor), apurado pela Fundação IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
- Pessoa física: 1 UFIcs.
- Pessoa jurídica: 150 UFIcs.
É possível pagar o IPTU via PIX?
O site da Prefeitura aceita pagamento via PIX, oferecendo geração de QR Code para pagar pelo app do seu banco, baixa imediata do débito após o pagamento e possibilidade de cancelamento do QR Code antes do pagamento, se necessário, e o apontamento do pagamento em duplicidade, se isso ocorrer por algum motivo.
É possível tirar dúvidas sobre o processo?
Dentro do Ambiente Exclusivo de Finanças, há um link direto para tutoriais e passo a passo, que explicam detalhadamente cada etapa para emissão de guias, parcelamentos e uso das ferramentas disponíveis.
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