O metro quadrado dos prédios em Campinas é o quinto mais caro do estado de São Paulo, segundo pesquisa realizada pelo Secovi-SP, sindicato que representa as empresas do setor imobiliário, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. O estudo revelou que o preço médio por metro quadrado de imóveis verticais no terceiro trimestre de 2024 (julho a setembro) na cidade foi de R$ 8.535.
Os números foram divulgados durante webinar realizada nesta terça-feira (10) e fazem parte da Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo, referente ao terceiro trimestre do ano.
O levantamento também apontou um aumento de 29,5% no número de lançamentos de imóveis em Campinas, de janeiro a setembro de 2024, em relação ao mesmo período de 2023. De acordo com o levantamento, em 2024, foram lançados 9.062 imóveis no intervalo analisado. Entre janeiro e setembro do ano passado, foram 7.000 unidades.
Cidades com metro quadrado de prédio mais caro em SP
Veja quais são as cinco cidades/regiões do estado de SP com o preço médio por metro quadrado de imóveis verticais:
- Baixada Santista: R$ 9.920;
- Grande ABC: R$ 8.901;
- Região Metropolitana de São Paulo: R$ 8.565;
- Jundiaí: R$ 8.635;
- Campinas: R$ 8.535.
Alta no setor imobiliário
Além da alta registrada nos primeiros nove meses deste ano, a pesquisa também mostrou que, no terceiro trimestre de 2024, Campinas ficou entre as cinco cidades que mais lançaram imóveis no estado de São Paulo, com um total de 2.279 unidades frente a 2.216 em 2023, o que representa um aumento de 2,8%.
Já o VGL (Valor Global de Lançamentos), que é a soma dos valores monetários em moeda corrente (R$) das unidades lançadas, registrou uma alta de 4,2%. Foram 3.349 milhões em 2024 frente a 3.215 milhões em 2023.
“Os números mostram que Campinas continua sendo uma cidade que atrai investimentos imobiliários e que oferece a infraestrutura urbana necessária para o crescimento do setor. A maior agilidade na aprovação de projetos pela Prefeitura favoreceu muito este cenário. Isso fez com que o mercado se movimentasse e fosse possível que as pessoas atingissem o objetivo de ter sua casa própria ou de ter uma segunda residência saindo dos grandes centros e vindo para o interior paulista e não para outras grandes cidades do país”, explica a diretora da Regional do Secovi-SP em Campinas, Kelma Camargo.
Minha Casa, Minha Vida
Campinas também foi uma das cidades do Interior paulista que mais teve penetração do programa Minha Casa, Minha Vida. Do total de 2.279 unidades lançadas no terceiro trimestre de 2024, 1.704 fizeram parte do programa MCMV, o que representa um incremento de 74,8%.
Quantos aos imóveis do Minha Casa, Minha Vida, o preço médio por metro quadrado registrado em Campinas foi de R$ 5.806, colocando a cidade também com o quinto maior valor médio das cidades pesquisadas, ficando atrás de Jundiaí (R$ 6.557), Grande ABC (R$ 6.274), Barretos (R$ 6.202) e Região Metropolitana de São Paulo (R$ 6.051).
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