PARABÉNS PARA TODOS OS SÍNDICOS!
No último dia 30/11 comemorou-se o dia nacional de uma das figuras mais polêmicas dos condomínios: o Síndico.
Amados por muitos e odiados por outros, o síndico ou a síndica de condomínio exerce um papel fundamental e de muita responsabilidade na vida condominial, em especial em tempos de grandes dificuldades econômicas pós-pandemia que muitos ainda atravessam.
Diante de tantas exigências legais e de tantos condomínios que mais parecem pequenas cidades muradas, exercer o cargo de síndico requer conhecimento e atuação multidisciplinar.
Já foi o tempo em que o síndico era aquele morador aposentado de prédios de vinte ou de trinta apartamentos e que cuidava dos assuntos ‘num pequeno pedaço de papel de pão’.
Diante de tantas obrigações – fiscais, tributárias, de administração, de manutenção, de conciliação, de leis etc., houve grande necessidade da ‘profissionalização’ dessa função.
Um dos grandes desafios deles é ter a capacidade de zelar pelo patrimônio comum, sem onerar excessivamente os condôminos. Na maioria das vezes os moradores querem bons serviços sem ter de pagar por eles.
“Aumento de taxa de condomínio?” “Nem pensar!”, muitos dizem.
Mas um dia a conta chega. E talvez chegue ainda mais alta diante da falta de manutenção ou de investimentos necessários através dos anos. A responsabilidade? Do síndico, certamente!
O bom síndico tem uma visão ampla e estratégica da gestão do condomínio, garantindo uma administração profissional, transparente, imparcial e ética, propiciando a participação compartilhada do maior número possível de pessoas que estejam dispostas a ajudar.
Por isso, você que é condômino (proprietário), tenha sempre em mente que participar das assembleias é a melhor forma de você acompanhar e fiscalizar o trabalho que está sendo feito.
Muitos, infelizmente, apenas gostam de cobrar e exigir que o síndico seja um super-herói e que resolva todos os problemas sem qualquer custo adicional. A verdade é que isso não existe. Tudo tem um custo e muitas vezes esse custo é alto. Uma dica para quem apenas critica é se colocar à disposição para ajudar de alguma forma, como por exemplo em alguma comissão (de obras, de orçamentos, de festas etc.) ou mesmo a participar do conselho fiscal ou consultivo. Trabalhando de perto ou lado a lado com o síndico, muitos chegam à conclusão de que nem sempre o problema é o síndico, mas sim a forma de enxergar o síndico.
Por isso, aproveite para agradecer ao seu síndico pelo trabalho que ele se esforça a desempenhar, mesmo apesar de falhas que ele talvez tenha.
Parabéns, síndicos e síndicas!
