Um conjunto de galpões que fizeram parte da fábrica da Toalhas São Carlos vão a leilão em fevereiro. O imóvel está avaliado em R$ 10 milhões, mas será vendido com lance mínimo de R$ 12,4 milhões.
O terreno fica na rua Machado de Assis, atrás dos galpões da Avenida São Carlos. A área do imóvel é de 6.250 metros quadrados e compreende uma construção de 2,3 mil m² e outras duas menores, além de pátio de mais de 1 mil m². Conforme a leiloeira, os barracões que antigamente fizeram parte do complexo fabril da Toalhas São Carlos não foram considerados para fins de avaliação.
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Segundo a D1Lande Leilões, empresa responsável pela hasta pública, o imóvel está ocupado e servirá para pagamento de R$ 4,57 milhões em dívidas de IPTU e ISS junto à Prefeitura de São Carlos. Há ainda, débitos de ICMS cobrados pelo governo do Estado de São Paulo. Na matrícula do imóvel constam também, penhoras por dívidas com o INSS e Ministério da Fazenda.
O primeiro leilão está marcado para o dia 13 de fevereiro, com lance inicial de R$ 12,415 milhões e lances com incremento de R$ 100 mil. Em decisão da Vara da Fazenda Pública de São Carlos, o prédio da antiga Toalhas São Carlos pode ser parcelado em 30 prestações, com entrada de 25%. Em um cálculo sem considerar os juros, seria entrada de R$ 3,1 milhões mais mensalidades de R$ 310,3 mil “no carnê”.
Caso a primeira praça não dê certo, a leiloeira fará segunda tentativa de vender o prédio da Toalhas São Carlos em 16 de fevereiro, com desconto de 40%. O valor mínimo seria de R$ 7,45 milhões.
O imóvel é oportunidade de investimento para a construção civil, para edificação de prédios residenciais ou comerciais e fácil acesso ao Centro de São Carlos.
A descrição completa do imóvel está disponível no site da leiloeira.
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