Incerteza sobre a duração da pandemia, dúvidas a respeito do próprio emprego ou até mesmo a perda de renda. Em um mundo impactado pela chegada de um novo e avassalador vírus são incontáveis os fatores que estão impactando negócios no mundo todo.
Para trazer luz a esse assunto, a Bild e Vitta, dentro da programação do Palco Construtech do Silicon Valley Web Conference, realizou um webinar com o tema “Como o Vale do Silício está ajudando a remodelar os negócios imobiliários para a era Pós-Covid”.
Na videoconferência, Florian Hagenbuch, fundador da Loft – marketplace imobiliário que está reinventando o modo como as pessoas compram e vendem imóveis – falou sobre a realidade do mercado imobiliário após a chegada da Covid-19.
Segundo o executivo, a pandemia de Covid-19, embora tenha causado retrações, não alterou tão drasticamente o mercado imobiliário como se previa inicialmente. Enquanto outros países foram impactados com uma queda de até 90% nos negócios imobiliários, com base na atividade da Loft, o impacto negativo por aqui ficou em cerca de 50% entre os meses de março e abril. Em junho, diz ele, o patamar pré-pandemia já havia sido retomado.
“A pandemia fez com que todo mundo se retraísse muito. Essa retomada, comparada a outros setores, foi mais rápida (…) num grande contexto não dá para reclamar”, afirmou.
A guinada do setor imobiliário toma fôlego nos sinais de recuperação da economia brasileira (incluindo a queda nas taxas de juros, que ele cita ter sido impulsionada também pela pandemia).
“Num curto prazo, a pandemia foi bem desafiadora para construtoras e muitos outros setores que foram afetados negativamente, mas temos que observar que a retomada tem sido um pouco mais rápida [para os negócios imobiliários]”, disse Florian, completando mais adiante que a demanda por habitação “já é forte”.
COMPORTAMENTO
Nunca se viveu tanto a casa como nesse período de isolamento social e, para Florian, o trabalho remoto imposto pela pandemia está impactando diretamente o setor. “A pandemia nos confrontou de maneira muito intensa com o espaço que a gente ocupa (…), nossa residência, nosso lar, a principal mudança foi essa.”
A nova realidade imposta, afirma ele, “trouxe uma série de desafios, mas também uma série de oportunidades para o mercado imobiliário”.
Entre as transformações decorrentes, o executivo cita o advento da popularização do home office em larga escala e a imposição sanitária de se permanecer em casa por longos períodos.
“As pessoas vêm refletindo melhor sobre onde elas estão morando e se readequando a isso. A gente vê bastante demanda por mudança, principalmente na forma de apartamentos maiores. Aí, introduzindo também a questão do home office e a possibilidade do trabalho mais remoto, abrem-se novas possibilidades para as pessoas consumirem um produto [habitacional]”, afirmou o fundador da Loft.
Ele menciona, entretanto, que a opção por morar em locais mais distantes dos centros urbanos na era pós-covid atinge faixas etárias e estilos de vida específicos, posto que pesam fatores inerentes às facilidades e à acessibilidade, por exemplo, a educação e a equipamentos de saúde.
A BILD e VITTA E O SILICON VALLEY WEB CONFERENCE
O Silicon Valley Web Conference, evento audacioso co-realizado pela Bild e Vitta –grupo empresarial formado pela Bild Desenvolvimento Imobiliário e Vitta Residencial– junto com a StartSe, acontece durante este mês de outubro e está disponível para participação aberta e gratuita a todos.
A programação completa pode ser conferida no link abaixo. Os conteúdos que já foram apresentados ficam arquivados e podem ser acessados 48 horas após o seu término.
O evento segue até o próximo dia 30 e as inscrições podem ser feitas no site oficial: https://www.startse.com/svwc/svwc-bildvitta . Todas as palestras contam com tradução simultânea.
