A instabilidade política aliada à baixa taxa de juros têm levado os investidores a apostarem nos imóveis com alto potencial de valorização. Trata-se de uma opção segura para o aumento de patrimônio, principalmente se comparada às taxas de renda fixa: a valorização imobiliária é maior e com menor risco.
De acordo com Fabrício Luco, diretor de operações da CRB Construtora, ainda vale a máxima “com imóveis nunca se perde dinheiro”. Luco explica que o momento é ainda melhor para quem vai financiar, pois o crédito imobiliário tem taxas de financiamento mais baixas se comparadas às do mercado de crédito tradicional. “O momento para quem busca um imóvel para morar ou investir com segurança é agora, pois conseguirá fechar o contrato de longo prazo garantindo uma taxa mais baixa do que a expectativa a curto prazo”, aponta.
A opinião é compartilhada por Luiz França, presidente da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), que destaca também a facilidade de crédito. “A incorporação imobiliária vem demonstrando bom desempenho contínuo, o que destaca a atratividade cada vez maior de empreendimentos, tanto por parte de compradores como de investidores, em relação às aplicações financeiras tradicionais, assim como as boas condições de crédito imobiliário do período, com taxas de financiamento baixas e crescimento recorde nos financiamentos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)”, afirma.
O potencial de valorização está diretamente relacionado com a escolha do imóvel. José Luis Porta, diretor regional RMC da CRB Construtora, explica que dentre os principais itens a serem levados em consideração estão a localização do imóvel, a qualidade construtiva e os atributos de modernidade, inovação e sustentabilidade que o imóvel apresenta, principalmente em opções de alto padrão.
O mais recente lançamento da CRB Construtora, o Lumio, está localizado no Cambuí, próximo a itens de conveniência como padaria, pet shop, salões de beleza e restaurantes, que podem ser acessados a pé. Outro destaque do projeto são as plantas flexíveis, que se adaptam à realidade e ao momento de vida da família, incluindo a opção home office, que reflete a tendência do comportamento pós-pandemia.
No Lumio, as duas vagas de garagem ficam no subsolo, onde cada apartamento tem um depósito privativo fechado. Ao todo são 90m2 de área privativa para cada unidade. Em termos de sustentabilidade, o Lumio é o primeiro prédio de Campinas a registrar um “telhado ecológico”, por onde é captada a água da chuva. O prédio também produz energia fotovoltaica.
Atenta às mudanças de comportamento e aos padrões exigentes de seus clientes, a CRB Construtora traz, em todos os seus novos empreendimentos, o depósito climatizado para delivery. É uma opção para as compras online, inclusive com itens de geladeira, que são entregues durante o período em que o morador não está em casa.
O lançamento de maior sucesso da CRB Construtora é o Figueira Cambuí, que reúne esses pilares de forma grandiosa. Localizado entre as tradicionais ruas Maria Monteiro e Coronel Quirino, o empreendimento terá portarias nos dois endereços, apartamentos amplos de 172m2 com até quatro suítes e até quatro vagas no subsolo.
Além da sua excelente localização e arquitetura autêntica, os diferenciais de acabamento e os recursos tecnológicos, como infraestrutura para automação residencial, ar-condicionado e aspiração central, fechadura eletrônica digital e ponto de recarga para veículos elétricos por unidade são uma aposta da construtora para quem busca morar bem e ainda ter um imóvel muito valorizado ao longo do tempo.
“Vagas para carros elétricos, depósitos climatizados para delivery e infraestrutura para automação são alguns dos atributos que tendem a valorizar amplamente os imóveis após a entrega”, pontua Porta.
Outro apartamento da CRB Construtora que também reúne essas características e já está em fase de finalização é o Origem. Localizado próximo ao Centro de Convivência, aposta nas facilidades da região para o público que valoriza a conveniência do bairro. As plantas com cômodos e corredores mais amplos são outro atrativo nesse apartamento com tamanho médio de 120m2 e cobertura duplex de até 194m2.
A amplitude dos espaços é um dos diferenciais deste empreendimento, seja na área privativa ou na área comum. Os elevadores, por exemplo, têm capacidade para até 13 pessoas, muito acima dos convencionais. As esquadrias mais amplas favorecem a entrada de luz natural e a piscina climatizada é um convite a momentos de tranquilidade.
Neste empreendimento, a CRB Construtora abre ao público um apartamento modelo, pouco antes da entrega das demais unidades. Ainda neste mês de outubro será possível conhecer o apartamento, que futuramente será comercializado já com a decoração.
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