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CotidianoConfira os 10 bairros mais buscados para morar em Campinas

Confira os 10 bairros mais buscados para morar em Campinas

Levantamento da plataforma QuintoAndar sobre Campinas mostra ainda interesse por imóveis com armários na cozinha e no quarto

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Manhã de domingo no Cambuí, em Campinas (Foto: Sarah Brito)
Prédios e casas do bairro Cambuí, em Campinas (Foto: Sarah Brito/acidade on Campinas)

 

Os bairros Cambuí, Centro e Taquaral, em Campinas, aparecem nas primeiras posições na lista dos mais buscados por usuários da plataforma QuintoAndar.

O levantamento, feito a pedido do acidade on Campinas, também indica a preferência dos interessados por imóveis com armários embutidos no quarto e também na cozinha (confira as listas abaixo).

Os dados foram coletados entre maio e agosto e foram baseados nos filtros escolhidos pelos usuários no site e no app da empresa.

TOP 10 DOS BAIRROS

Segundo a pesquisa, a lista de bairros mais buscados para moradia em Campinas conta com locais que atraem interesse de estudantes, como o distrito de Barão Geraldo, onde fica a Unicamp (Universidade Estadual de Campinas). Confira os top 10 bairros:

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1 Cambuí

2 Centro

3 Taquaral

4 – Barão Geraldo

5 – Mansões Santo Antônio

6 – Parque Prado

7 Guanabara

8 Botafogo

9 – Jardim Nova Europa

10 Bosque  

BOAS ESTRUTURAS 
 
Para o gerente de dados do QuintoAndar, Thiago Reis, os três primeiros bairros do ranking são atrações por possuírem boas estruturas de comércio e serviços, além de características específicas de lazer e diversão

“O Cambuí, por exemplo, é um bairro nobre, bem localizado, que oferece uma mescla entre estabelecimentos comerciais e residenciais. Para quem busca agito e quer estar próximo a todo tipo de infraestrutura de serviços é uma ótima pedida, já que há uma grande variedade de mercados, lojas, restaurantes, bares, hotéis, clubes, teatros e escolas. O Centro também concentra residenciais de alto padrão, além do fácil acesso a serviços e a opções de transporte. Fechando o top 3 está o Taquaral, um dos bairros mais tradicionais de Campinas. É um bairro com uma infraestrutura comercial bastante ampla e que contempla todos os serviços essenciais do dia a dia. Além disso, Taquaral é vizinho ao Cambuí, o que contribui para que os moradores se conectem ao centro da cidade com facilidade, e conta com uma grande área verde, algo que passou a ser ainda mais valorizado durante a pandemia”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.

TOP 10 DAS PREFERÊNCIAS

O levantamento da plataforma especializada também apontou os itens que o morador em Campinas mais incluem nos filtros de busca entre maio e agosto:

1 – Armário na Cozinha

2 – Armário Embutidos no Quarto

3 – Apartamento Cobertura

4 – Armários nos banheiros

5 – Novos ou Reformados   

PRATICIDADE E CONFORTO 

“Os armários aparecem sempre em destaque entre os filtros mais usados por quem procura um imóvel, independente da cidade. Em Campinas, isso não é diferente. É um item quase que obrigatório para quem quer alugar um imóvel e não pretende se preocupar em fazer alterações no apartamento ou ter de negociar com o proprietário. Isso faz com que imóveis com armários embutidos, tanto na cozinha como nos quartos, tenham uma probabilidade muito maior de serem comercializados com mais rapidez”, complementa o gerente de Dados do QuintoAndar.  

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PESO DO ALUGUEL

O índice QuintoAndar de Aluguel não possui dados sobre os valores cobrados em Campinas, mas divulgou detalhes sobre a capital. Em São Paulo, segundo a pesquisa, os preços em julho superaram junho em 0,3% (entenda abaixo).

Em Campinas, no entanto, conforme um levantamento feito em junho pelo Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) da cidade, os aluguéis consomem até 40% das rendas familiares na região.

A pesquisa da entidade foi feita com moradores que ganham cerca de R$ 4 mil por mês e apontou ainda os valores médios cobrados em casas e apartamentos.

O educador social Wellyngton Oliveira conta que se mudou no meio de 2021 quando começou a pagar R$ 1,2 mil no aluguel de uma casa. Mas, como tudo subiu, ele teve que refazer as contas.

“A gente não teve um aumento na questão salarial nossa, mas os aluguéis subiram e os locatários começaram a colocar 30% de aumento. E aí fica difícil, porque você tem outros gastos”, diz.

PESQUISA NA REGIÃO

A situação dele se encaixa na pesquisa feita pelo Creci-Campinas, feita entre o final de 2021 e o início deste ano com famílias das classes C e D de diversos bairros dos municípios.

O resultado apontado pela entidade indica que as famílias gastam de 30% a 40% da renda mensal na região de Campinas com o aluguel. As porcentagens variam conforme os bairros e as regiões.

Ainda segundo o estudo, os valores médios ficam entre R$ 1 mil e R$ 1,2 mil:

– Apartamentos: R$ 1,2 mil

– Casas: R$ 2 mil

NA CAPITAL PAULISTA

O valor médio por metro quadrado na capital paulista foi de R$ 40,22 em julho deste ano, o que indica um aumento de 0,3% na comparação com junho. Este é o maior valor do m² da série histórica do indicador, iniciada em 2019.

Segundo o QuintoAndar, o destaque na cidade é para os apartamentos com até um quarto, que são os imóveis que mais valorizaram, após a quarta alta consecutiva acima dos R$ 50 por m².

Apartamentos de dois e três quartos subiram 11,2% e 11,6% respectivamente.

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Leandro Las Casas
Leandro Las Casas
Graduado pela PUC-Campinas desde 2011, atua há 14 anos no Jornalismo, área na qual cobriu sete eleições, participou de grandes coberturas e esteve a frente de podcasts e projetos de assessoria. Começou a carreira na rádio CBN Campinas, onde foi estagiário, repórter e apresentador. No acidade on Campinas, assina matérias e reportagens de todas as editorias desde 2021.
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