Inspirar é a palavra-chave para o projeto Jovens Profissionais da Associação de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Ribeirão Preto (AEAARP) em parceria com o Sebrae-SP. Estudantes de engenharia, arquitetura e agronomia, de cursos superiores e técnicos de Ribeirão Preto participam de encontros com consultores e profissionais com carreiras consolidadas que falam sobre mercado, oportunidade e empreendedorismo.

Em fevereiro, alunos da Unaerp e do Centro Universitário Moura Lacerda já participaram do projeto. Ruth Paolino, diretora universitária da AEAARP e docente na Unaerp, destaca que os encontros são oportunos para que os estudantes, calouros ou veteranos, conheçam a experiência daqueles que já têm grande vivência no mercado e também as oportunidades oferecidas pela associação de Ribeirão Preto, uma das mais importantes do país no Sistema CONFEA/CREA e CAU.

“As relações profissionais, pessoais e de trabalho se misturam a partir do momento em que você escolhe uma carreira. Fazer parte de uma entidade de classe e buscar novas experiências e oportunidades faz parte da construção de uma rede de relacionamentos eficiente e duradoura”, afirma. Para o engenheiro Giulio Azevedo Prado, o ambiente da AEAARP para os jovens profissionais é ideal para o networking. “É nesse ambiente, que tem oportunidades técnicas, com palestras e workshops, e também sociais, com festas, eventos culturais etc., que criamos boas oportunidades de trabalho e estágio, por exemplo”, destaca.
Marta Maria Rossi, coordenadora do curso de Agronomia do Centro Universitário Moura Lacerda, opina que o encontro com a AEAARP e o Sebrae-SP permite aos alunos conhecerem a entidade “muito organizada e com sede extremamente funcional”, em sua opinião e para que se familiarizem com a profissão escolhida.

No Centro Universitário Barão de Mauá, as palestras acontecerão na segunda quinzena de março. Será também nesse mês que o evento será realizado na Unip, Faculdade Anhanguera, Etec e Fatec.

O Brasil tem 1,3 milhões engenheiros e agrônomos. A maioria deles está registrada no estado de São Paulo 360 mil. Os dados são do Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (CONFEA). No Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU_BR), são 154 mil arquitetos e urbanistas registrados – 50 mil destes no estado de São Paulo.

Benefícios
A AEAARP oferece aos associados convênios com instituições de ensino superior graduação, pós-graduação, especialização etc. em Ribeirão Preto e região. Na sede da entidade são ministrados cursos de especialização e pós-graduação para engenheiros, arquitetos e agrônomos, em condições vantajosas para associados da AEAARP. Há também condições especiais em operadoras de saúde, com um plano administrado pela própria entidade.

Durante todo o ano, a AEAARP promove encontros técnicos sobre tecnologia da construção, engenharia, arquitetura, agronomia e meio ambiente, com o intuito de colaborar com a formação continuada dos profissionais. Os eventos são gratuitos, abertos para toda a comunidade. “A programação das semanas técnicas procura sempre apresentar experiências diferentes, visões sobre as profissões, o mercado e a tecnologia que não estão no cotidiano das pessoas”, explica Rodrigo Araújo, diretor da AEAARP.

Já palestraram nos eventos da AEAARP o arquiteto Paulo Mendes da Rocha (Prêmio Pritzker em 2006), o engenheiro Catão Francisco Ribeiro (responsável pelos cálculos da ponte Otávio Frias Filho, em São Paulo) e o engenheiro agrônomo José Walter Figueiredo (criador do programa Município Verde Azul), dentre outros. Na última década, foram realizadas mais de 300 palestras técnicas na AEAARP. Na entidade também são oferecidos cursos livres de iniciação em Revit e AutoCAD.

“Além da oportunidade de relacionar-se com profissionais experientes, dirigentes de empresas e de órgãos importantes para as nossas carreiras, o associado da AEAARP está inserido em um ambiente dedicado a debater questões importantes, como urbanismo, infraestrutura, trânsito e transporte, do ponto de vista técnico”, destaca o engenheiro Giulio. A associação tem representantes em conselhos municipais e nos conselhos de classe CREA-SP e CAU-SP.

70 anos
2018 marca os 70 anos de fundação da AEAARP, fundada por um grupo de profissionais que buscava a valorização e o combate ao sombreamento e à atuação de leigos. A entidade é responsável por grandes vitórias nessas décadas, como a instalação da unidade regional do CREA-SP na cidade, debates sobre as primeiras iniciativas do Plano Diretor, Código de Obras etc.

Para marcar a data, a AEAARP desenvolve projetos com o olhar no futuro. “Nós reverenciamos a nossa história quando perpetuamos nossa atuação na sociedade e nos fortalecemos. Temos convicção de que, unidos em uma associação de classe, engenheiros, arquitetos e agrônomos são mais fortes”, finaliza o presidente da entidade, engenheiro Carlos Alencastre.

No portal www.aeaarp.org.br e na página www.facebook.com/aeaarp são publicados todos os eventos da entidade.

Muitas pessoas sonham em sair do aluguel e comprar a casa própria. Mas, o que grande parte delas não sabe é que esse sonho não está longe de ser realizado. Isso porque, desde 2016, a Caixa Econômica Federal disponibiliza o financiamento para imóveis da Faixa 1,5 do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A partir desta faixa, famílias com renda bruta mensal de até R$ 2,6 mil podem ter acesso ao financiamento pelo programa, com condições extremamente vantajosas.
“O programa Minha Casa Minha Vida já está em sua terceira fase. Antes, era dividido em faixas 1, 2 e 3. Mas, ao criar a Faixa 1,5 passou a atender a uma camada da população de renda baixa que não era contemplada anteriormente”, explica João Paulo Penteado, diretor comercial da Vitta Residencial.
Para esta faixa, em Ribeirão Preto, a família contará com subsídios de até R$ 42.220 para imóveis cujo teto do preço é de R$ 133 mil.
“Além disso, o Faixa 1,5 tem os menores juros de financiamento do mercado, de 5% ao ano”, frisa Penteado. “Isso possibilita que pessoas com renda de até R$ 1,9 mil comprem seu primeiro imóvel com tranquilidade. Antes do Faixa 1,5, estas não estavam sendo bem atendidas dentro do programa Minha Casa Minha Vida”, reforça.

Lacuna
De acordo com o governo federal, a Faixa 1,5 era uma reivindicação antiga dos empresários da construção civil e das organizações da sociedade civil, que enxergavam uma grande lacuna entre aqueles que estavam na Faixa 1 (renda familiar de até R$ 1,8 mil) e os que estavam na Faixa 2 (até R$ 4 mil) do programa habitacional.
E, ao que tudo indica, a Faixa 1,5 do MCMV tem permitido às famílias de baixa renda chegar mais rápido à casa própria. Segundo a Caixa Econômica Federal, responsável por 70% do crédito imobiliário no país, “o subsídio concedido facilita a aquisição do imóvel à medida que proporciona diminuição no valor da entrada com recursos próprios pelo cliente”, diz, em nota.

Vitta Valentina
Para os ribeirão-pretanos que enxergaram na Faixa 1,5 do MCMV a possibilidade de sair do aluguel e conquistar a casa própria, uma boa notícia: neste mês de janeiro a Vitta Residencial Construtora e Incorporadora lançou seu primeiro empreendimento dentro desta faixa do programa, que possibilita a aquisição do imóvel próprio para quem tem renda bruta entre R$ 1,6 mil e R$ 2,6 mil.
O Vitta Valentina – que será construído na rua Tito Bonagamba, 350, no bairro Valentina Figueiredo – contempla cinco torres, com de 464 unidades, em um espaço de mais de 24 mil m² com extensa área de lazer.
A construtora opera com as novas normas do programa, que contempla subsídios de até R$ 42.220, com a possibilidade de uso do FGTS para abatimento do valor de entrada e menores taxas de juros para financiamento.
Segundo João Paulo Penteado, diretor comercial da Vitta, as expectativas com o empreendimento são grandes, já que as vendas seguem a todo vapor.
“Além de oferecer bem-estar aos moradores, o projeto do Vitta Valentina garante a qualidade dos empreendimentos da Vitta”, afirma. “É um produto de primeira linha, que conta com uma faixa de financiamento excepcional, ou seja, condições de financiamento da Faixa 1,5 para um produto equivalente às faixas 2 e 3”, completa.
De acordo com o diretor comercial, o lançamento possui inúmeros diferenciais, que tem encantado os clientes. Dentre eles: área de lazer que inclui piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço fitness, pub torcedor, playkids, bicicletário, espaço zen, campo de futebol gramado, web garden, hortas de especiarias e churrasqueiras com forno de pizza.
“Sem dúvidas, o Vitta Valentina veio para revolucionar o mercado da Faixa 1,5 em Ribeirão Preto, pois oferece alta qualidade”, conclui Penteado.

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Requisitos para financiamento
João Paulo Penteado, diretor comercial da Vitta, explica que para comprar um imóvel pelo programa, na maioria das vezes, é preciso adquirir o financiamento. “O que não é fácil, pois além do beneficiário precisar cumprir uma série de requisitos, muitas vezes, é necessário regularizar sua vida financeira”, explica.
E, mais uma vez, a Vitta chega à frente e deixa à disposição de seus clientes uma equipe especializada que oferece consultoria financeira para que a pessoa tenha acesso ao programa e seus benefícios.
“Antes de adquirir o financiamento, a Vitta ajuda o cliente a regularizar sua vida financeira. O trâmite é burocrático e temos uma equipe especializada para ajuda-lo”, diz.
Dentre os requisitos para financiar um imóvel pelo programa MCMV, a Caixa Econômica Federal lista que: a prestação não pode ser maior que 30% da renda familiar mensal; a renda familiar bruta deve ser até R$ 7 mil por mês; o imóvel deve ser utilizado para sua moradia; não possuir outro imóvel no município de domicílio ou de ocupação principal e não ter sido contemplado; não possuir restrição cadastral; e ter aprovação de crédito pela Caixa.

SERVIÇO
Vitta Valentina
– Apartamentos de 43,06m²
– Todos os apartamentos com uma vaga de garagem
– Cinco torres, com de 464 unidades, em um espaço de mais de 24 mil m²
– Condomínio com área de lazer completa
– Localização: Rua Tito Bonagamba, 350 Valentina Figueiredo
– Previsão de entrega: fevereiro de 2020

O momento que marca a realização de uma conquista é sempre uma lembrança muito forte em nossas vidas. Ouvir histórias de pessoas que conseguiram realizar seus sonhos acaba tornando-se uma fonte inesgotável de inspiração para muitos que estão em busca de motivação para seguir em frente. Faça um rápido exercício e pense na resposta para a seguinte pergunta: “O que você espera do futuro?”, lembrando que “futuro” não precisa ser um sonho a longo prazo, comece com metas pequenas, pense em algo para semana que vem e depois sonhe alto, pense quais você deseja que sejam suas conquistas para daqui a 5 ou até mesmo 10 anos e, o mais importante de tudo, trabalhe para realizá-las.
Para celebrar o valor de suas conquistas, a incorporadora e construtora Habiarte lançou uma série especial em 4 episódios. Em cada um é apresentado um relato de vida, histórias que motivam, inspiram e, acima de tudo, nos fazem refletir sobre a importância da realização de nossas metas de vida. Confira a seguir a primeira das quatro histórias.

O cenário de todas essas histórias é o Ilhas do Sul, o mais novo bairro planejado de Ribeirão Preto/SP. Um complexo urbanístico de alto luxo e inédito na cidade, concebido e planejado para proporcionar um elevado padrão de qualidade de vida e segurança aos seus moradores, atendendo a rigorosos padrões urbanísticos. Localizado no prolongamento da Avenida Professor João Fiúsa, o Ilhas do Sul possui um belíssimo parque linear e terrenos destinados a mansões suspensas, um verdadeiro refúgio para quem busca segurança, tranquilidade, beleza e lazer em um ponto privilegiado de Ribeirão Preto. A paisagem é um elemento especial do bairro, com um projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud, os lotes são permeados por vegetação de espécies frutíferas, com florações que garantem a presença das cores da natureza o ano todo.

Localização – Ilhas do Sul

Mas engana-se quem pensou que esse projeto nasceu da noite para o dia, assim como você planeja suas metas de vida, o Ilhas do Sul é o resultado de um planejamento que começou há 10 anos, a partir de pesquisas de mercado. A incorporadora e construtora Habiarte aplicou todo o aprendizado que adquiriu durante mais de três décadas de atuação no setor. Um projeto único, moderno e com alto valor agregado, fazendo dele o cenário ideal para narrar a série de histórias sobre conquistas.

Com 32 anos de uma história de sucesso, a Habiarte possui uma trajetória marcada pelo pioneirismo e importante atuação nas áreas de urbanização e desenvolvimento imobiliário de empreendimentos de luxo na zona sul de Ribeirão Preto. São mais de 41 empreendimentos e 2.970 unidades entregues em pouco mais de três décadas de atuação. Reconhecida por empregar o mais alto padrão de qualidade em seus produtos imobiliários, a Habiarte está escrevendo um novo capítulo em sua história empreendedora e visionária com o bairro Ilhas do Sul, e suas conquistas são parte importante dessa história.

Assista todos os episódios da série conquistas e conheça o futuro imobiliário de Ribeirão Preto em www.ilhasdosul.com.br