A Caixa Econômica Federal inicia nesta sexta-feira (7), o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Essa atualização traz uma das principais novidades, que é o aumento do valor máximo dos imóveis, anteriormente fixado em R$ 264 mil.
As taxas de financiamento variam de acordo com a renda da família e a região, oscilando entre 4% ao ano e 8,16% ao ano. Essas taxas são inferiores às praticadas por outras linhas de crédito do mercado. O prazo máximo para o financiamento é de 35 anos.
Os cotistas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) têm direito a taxas de financiamento mais baixas. Esse benefício é válido para aqueles que possuem conta vinculada no FGTS e tenham pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS. Para informações mais detalhadas sobre as condições de financiamento, é possível realizar simulações através do site do banco. Os interessados também podem utilizar o aplicativo Habitação Caixa, disponível para iOS e Android.
Para as famílias das Faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, houve uma alteração nos limites de valor dos imóveis, que agora variam entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo da localidade do imóvel. Para ter acesso, a Faixa 1 deve realizar um cadastro junto à prefeitura de sua cidade, responsável por efetuar a inscrição no Cadastro Único. Após o cadastro, a seleção de imóveis será realizada de acordo com as regras estabelecidas pelo Ministério das Cidades.
Os beneficiários da Faixa 3 terão a oportunidade de adquirir imóveis com um valor máximo de venda ou investimento de até R$ 350 mil. Essas unidades habitacionais podem ser construídas com recursos provenientes da União ou financiadas.
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Nas Faixas 2 e 3, é recomendado que as famílias busquem as incorporadoras que oferecem imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida. Para isso, é possível realizar uma simulação do financiamento e enviar a solicitação para uma instituição financeira. Depois disso, é necessário aguardar a aprovação do crédito. Se todos os trâmites ocorrerem conforme o esperado, o contrato poderá ser assinado.
O governo Lula estabeleceu como meta entregar dois milhões de novas unidades habitacionais contratadas para a população de baixa renda até o final de 2026.
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