Para realizar o sonho da casa própria, muitas pessoas recorrem ao financiamento imobiliário através do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Mas, o que a maioria não sabe é que fazer um financiamento pelo programa não significa, necessariamente, comprar um imóvel básico.
Atualmente, as construtoras têm procurado oferecer inúmeros atrativos, como piscina, academia, praça de convivência, sauna, salão de jogos, horta e espaço pet, em imóveis contemplados pelo MCMV.
A Vitta Residencial Construtora e Incorporadora que atua em Ribeirão Preto, Sertãozinho, Bauru, Araraquara, Piracicaba e Franca – tem apostado nesta tendência.
“Partimos do princípio de que é possível morar muito bem, com sofisticação e localização privilegiada, em um imóvel que se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida“, garante o gerente da house de vendas de Ribeirão Preto, Brunno Jardim.
Segundo ele, a Vitta se diferencia da concorrência para atrair quem busca por um apartamento completo, mas que não pese no orçamento.
“Empreendimentos como o Praças do Ipiranga e Gris Residence, em Ribeirão Preto, e o Acácia Residence, de Araraquara, se encaixam neste padrão diferenciado, já que atendem as faixas 2 e 3 do programa, ou seja, para clientes que possuem renda familiar de até R$ 6,5 mil, em que o MCMV entra como um benefício, como redutor da taxa de juros”, explica.
Completos
No empreendimento Gris Residence, localizado no Jardim Paulistano, a Vitta oferece apartamentos de dois dormitórios e um adaptado, com mais de 20 itens de lazer, como complexo aquático, playkids, crossfit ao ar livre, brinquedoteca, cozinha gourmet, pub e salão de jogos, espaço fitness, pista de caminhada, car wash, entre outros.
O Praças do Ipiranga, no Ipiranga que está na fase final de obras -, possui torres de oito andares com elevadores com um grande diferencial: o conceito de condomínio clube com extensa área de lazer, praças de convivência e muito verde, além de um pomar com árvores frutíferas e uma horta de tempero e especiarias para os moradores.
“O objetivo é angariar uma fatia de excelência do mercado imobiliário e atrair um novo perfil de consumidor”, diz Jardim. “Normalmente, os imóveis contemplados pelo MCMV são térreo e mais três andares, com escada. Já estes empreendimentos da Vitta apresentam como diferencias torres mais altas, com elevador.
Além disso, Jardim destaca que a Vitta entrega toda a área de lazer equipada e decorada, o que reduz o valor do condomínio.
“O que encarece o condomínio no início da vida dos moradores é estruturar as áreas comuns. A maioria das construtoras entregam os espaços e os condôminos fazem o rateio para equipá-los. A Vitta pensa no cliente. No dia que este pegar a chave do imóvel já poderá usar a estrutura do condomínio”, finaliza.
Acácia Residence
Lançado em abril deste ano, o Acácia Residence é um condomínio fechado com torre única, cinco opções de plantas, ampla área de lazer e localização privilegiada, já que será construído na Avenida Nossa Senhora das Graças, na Vila Melhado, a cinco minutos do Centro.
“É um produto diferenciado dentro do MCMV”, garante Bruno Soares, gerente da house de vendas de Araraquara.
Segundo ele, o teto do programa em Araraquara é de R$ 180 mil. “Desta forma, com o Acácia Residence, o Vitta oferece aos clientes um produto completo, com localização diferenciada, dentro deste valor”, diz.
E a população de Araraquara percebeu a sofisticação do empreendimento. Em uma pesquisa de mercado realizada na cidade, com uma prévia do produto, os clientes foram questionados sobre quanto custaria o imóvel. “E 100% disse que superaria R$ 200 mil. Ou seja, a percepção do cliente é de que o produto tem uma qualidade acima do que ele imagina que é o programa Minha Casa Minha Vida“, frisa Soares.
Para o gerente, a Vitta dá a oportunidade de o cliente ter seu imóvel próprio, com as menores taxas do mercado e com uma qualidade que vai além do que a concorrência oferece.
“No caso do Acácia Residence, o principal diferencial está atrelado à localização, a cerca de cinco minutos do Centro de Araraquara”, comenta. “O empreendimento já é sucesso, pois está com 75% das unidades vendidas. A população de Araraquara absorveu muito bem este produto”, conclui.
Feira do Imóvel
Os ribeirão-pretanos que pretendem sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria terão uma excelente oportunidade durante a Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetura e Decoração (FEICCAD), que será realizada nos dias 26 e 27 de maio, na Praça de Eventos do Novo Shopping.
A Vitta estará presente no evento com os empreendimentos Praças do Ipiranga e Gris Residence, e promete oferecer condições especiais.
“Nossos clientes podem esperar facilidades no pagamento e no preço, pois vamos apresentar ótimas condições tanto no valor de venda quanto no fluxo de pagamento”, garante o gerente da Vitta, Bruno Jardim. “Para quem ainda não tem imóvel próprio, a feira será uma excelente oportunidade para realizar este sonho”, reforça.
Todos os imóveis disponíveis na feira serão oferecidos com financiamento da Caixa, que é patrocinadora do evento. Além disso, será possível fazer o requerimento de crédito da casa própria junto ao banco. Para isso, basta apresentar o documento de identidade, o CPF e os comprovantes de renda e de residência atualizados.
SERVIÇO
Gris Residence (Ribeirão Preto)
– com 2 dormitórios e 1 adaptado
– Todos os apartamentos com uma vaga de garagem
– três torres de 16 andares todas com elevador -, com 396 unidades, em um espaço de mais de 16 mil m²
– condomínio com área de lazer completa, com mais 20 itens
– Localização: Rua Doutor Antônio Carlos Marçal, 55 Jardim Paulistano
– previsão de entrega: 2º semestre de 2020
Praças do Ipiranga (Ribeirão Preto)
– Todos os apartamentos com uma vaga de garagem
– sete torres, com nove pavimentos (térreo mais oito andares), todas com elevador
– condomínio com área de lazer completa
– Localização: Rua Raphael Francisco Lippi, 421 Ipiranga
– previsão de entrega: 2º semestre de 2018
Acácia Residence (Araraquara)
– Todos os apartamentos com uma vaga de garagem
– cinco opções de plantas
– condomínio fechado com torre única, composta pelo andar térreo e mais 14 pavimentos
– área de lazer completa
– Localização: Avenida Nossa Senhora das Graças – Vila Melhado
– previsão de entrega: 1º semestre de 2021
